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Location – Appartement T4 – 82m² – Falck

Référence de l'annonce : 205 00 00 008
606 €
Charges comprises
Pas de frais d'agence

🌿 Falck : un cadre de vie agréable pour toute la famille !

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce bel appartement T4 situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, au cœur de la commune de Falck.

Avec son grand espace de vie, son balcon et ses possibilités d’aménagement, ce logement saura s’adapter à vos envies et à vos besoins !

✨ Un appartement spacieux et modulable

Ce logement vous propose :

🏡 Un vaste espace salon / salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis,

🛏️ 2 chambres avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, selon vos besoins,

🍽️ Une cuisine indépendante pour préparer vos repas en toute tranquillité,

🌞 Un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours,

🔥 Un chauffage collectif au gaz,

🚗 La possibilité de louer une place de parking en sous-sol, pour stationner votre véhicule à l’abri,

🅿️ Du stationnement gratuit à proximité immédiate de la résidence.

🌳 Falck : une commune où il fait bon vivre

Falck bénéficie d’un environnement agréable et de nombreux services facilitant le quotidien :

🛒 Supermarchés et commerces de proximité,

🏫 Écoles et services adaptés à la vie de famille,

⚽ Équipements sportifs et vie associative dynamique,

🌿 Un cadre de vie paisible, à proximité des principaux pôles d’activité du secteur.

📍 Sa situation géographique constitue également un atout pour les personnes travaillant dans les communes environnantes ou au Luxembourg.

🔑 À retenir :

✅ Pas de frais d’agence

✅ Logement conventionné ouvrant droit à l’APL selon votre situation

📞 N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement aux beaux volumes et imaginer votre futur chez-vous à Falck !

Caractéristiques

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Séjour de 27m2
  • Loggia de 7m2
  • Cave
  • Placard
  • Baignoire

- Générales -

  • Disponibilité : 16/11/2026
  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 82m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage du bien : 2
  • Nombre d'étages : 3

- Intérieures -

  • Séjour : 27m2
  • WC séparés
  • Cuisine : Non équipée séparée
  • Loggia : 7m2
  • Placard
  • Baignoire

- Extérieures -

  • Accès sécurisé
  • Interphone
  • Cave

Détails du prix

  • Loyer : 606 € (Charges comprises)
  • Dont charges provisionnelles : 215 €
  • Règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle
  • Notamment inclus dans les charges : chauffage, ordures ménagères, entretien parties communes, entretien robinetterie, autre
  • Dépôt de garantie : 391 €
  • Pas de frais d'agence
  • Logement conventionné ouvrant droit à l’APL

Chauffage et diagnostics

  • Chauffage : Gaz collectif
  • DPE : 96 kWh / m².anDate du DPE : 12/10/2022
  • GES : 36 kg / m².an

Localisation

  • 57550 - Falck
  • Contactez-nous pour plus d'informations concernant la localisation précise du bien
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    www.georisques.gouv.fr

Équipements à proximité

    Parking gratuit

    ,

    Commerces

    ,

    Écoles

    ,

    Crèche

    ,

    Transports en commun

Votre contact

Laetitia Monti
06 79 65 84 30