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Location – Appartement T3 – 67m² – Freyming-Merlebach

Référence de l'annonce : 2400016004
601 €
Charges comprises
Pas de frais d'agence

Situé au 47 Rue Nationale à Freyming-Merlebach, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme.

Ce logement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres de toit, créant une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, dispose de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel.

L’appartement comprend également deux chambres confortables avec rangements intégrés sous pente, optimisant parfaitement l’espace disponible. Vous profiterez aussi d’une salle de bains équipée d’une baignoire, idéale pour les moments de détente.

Son agencement atypique sous les combles, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle en font un logement particulièrement agréable à vivre.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !

Logement soumis à une demande de logement social.

Caractéristiques

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Cellier/Buanderie
  • Baignoire

- Générales -

  • Disponibilité : 30/06/2026
  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 67m2
  • Année de construction : 1948
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage du bien : 2
  • Nombre d'étages : 2

- Intérieures -

  • Cellier/Buanderie
  • WC séparés
  • Cuisine : Équipée
  • Baignoire

- Extérieures -

  • Type de stationnement : Place de stationnement extérieure

Détails du prix

  • Loyer : 601 € (Charges comprises)
  • Dont charges provisionnelles : 211.03 €
  • Règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle
  • Notamment inclus dans les charges : chauffage, ordures ménagères, entretien parties communes, entretien chaudière, entretien robinetterie
  • Dépôt de garantie : 389 €
  • Pas de frais d'agence
  • Logement conventionné ouvrant droit à l’APL

Chauffage et diagnostics

  • Chauffage : Gaz collectif
  • DPE : 410 kWh / m².anDate du DPE : 28/03/2025
  • GES : 79 kg / m².an
  • Logement à consommation énergétique excessive

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2770 €/an
  • Prix moyen des énergies indexé au 05/06/2023 (abonnement compris)

Localisation

  • 47 Rue Nationale - 57800 - Freyming-merlebach
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    www.georisques.gouv.fr

Votre contact

Solène Bourger
06 68 91 53 43